深入了解 2022 年的建筑预测

建筑业经济金融动态

从 2010 年到 2020 年,俄亥俄州哥伦布市增长了 12.20%,使其成为中西部增长最快的城市。 2021 年 11 月,俄亥俄州中部的新建筑价值 58 亿美元。尽管发生了 COVID-19 大流行,但商业房地产价格在 2021 年仍创下新高。

在接下来的三年里,专家预计几乎所有建筑领域的复合年增长率,特别是供水、S&WD 和运输。由于建筑业遇到的劳动力短缺和供应链问题,从 2020 年到 2021 年,建筑成本增加了 7.42%。

建筑劳动力问题

建筑业职位增加了 43%,并且需求的增长继续快于劳动力的增长。这种程度的通货膨胀在需要本科学位的工作百分比与拥有本科学位的当前工人的百分比之间造成了人为的差距。

虽然美国的建筑业就业人数在 2020 年急剧下降,但由于大流行,俄亥俄州中部的建筑业和采矿业就业人数在 2020 年能够保持稳定,预计 2022 年将增加。

建设成本概览

从 2020 年 4 月到 2021 年 11 月,建筑投入增长了 29%。然而,从 2020 年 4 月到 2021 年 11 月,新的非住宅建筑的投标价格仅上涨了 13%。

包括钢铁和木材在内的大宗商品正在恢复到大流行前的水平。预计非住宅建筑通胀率将在 3.2% 至 3.7% 之间,并有可能保持在较低水平。住宅工作预计通胀率在 7-8% 之间,并有可能小幅推高。 2022 年的总体通胀预测为 3.0%。

美联储表明银行流动性充裕。此外,住宅项目的现金流在 2022 年增长 7.7%,非住宅项目的现金流增长 2.2%。

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